Estimation théorique
Rue Alfred Leblanc,60000 Beauvais (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Alfred Leblanc,60000-Beauvais indique un avis de valeur compris entre 222.000€ et 250.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.220€ et 2.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.285€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.285€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.285€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.285€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-23 | 6 | RUE ALFRED LEBLANC | 3 | 64 | 477 | 150000€ | 2344€ |
2019-12-20 | 8 | RUE ALFRED LEBLANC | 3 | 53 | 477 | 140000€ | 2642€ |
2023-03-22 | 13 | RUE DU PAYS DE BRAY | 3 | 70 | 306 | 84000€ | 1200€ |
2019-09-13 | 2 | RUE ALFRED LEBLANC | 5 | 82 | 449 | 145000€ | 1768€ |
2021-04-12 | 10 | RUE ALFRED LEBLANC | 5 | 96 | 500 | 185000€ | 1927€ |
2021-01-07 | 11 | RUE ALFRED LEBLANC | 4 | 80 | 356 | 58658€ | 733€ |
2022-10-26 | 12 | RUE DU COLONEL AGEL | 3 | 64 | 396 | 129000€ | 2016€ |
2020-11-30 | 21 | RUE DU COLONEL AGEL | 3 | 51 | 361 | 102000€ | 2000€ |
2020-08-12 | 19 | RUE DU COLONEL AGEL | 4 | 80 | 329 | 124000€ | 1550€ |
2023-02-23 | 4 | RUE DU PAYS DE BRAY | 3 | 90 | 535 | 243000€ | 2700€ |
2020-10-20 | 11 | RUE DU COLONEL AGEL | 4 | 70 | 351 | 132000€ | 1886€ |
2022-09-08 | 5 | RUE DU PARADIS | 4 | 85 | 423 | 191000€ | 2247€ |
2021-12-23 | 2 | RUE DU COLONEL AGEL | 3 | 61 | 353 | 158000€ | 2590€ |
2022-12-23 | 9 | RUE DE SENEFONTAINE | 4 | 79 | 295 | 50000€ | 633€ |
2021-03-13 | 9 | RUE DE SENEFONTAINE | 4 | 79 | 295 | 150000€ | 1899€ |
2022-12-01 | 3 | RUE DU COLONEL AGEL | 4 | 70 | 384 | 145000€ | 2071€ |
2022-10-20 | 4 | IMP DE LA LIBERATION | 4 | 85 | 167 | 153000€ | 1800€ |
2022-12-12 | 1 | IMP DE LA LIBERATION | 4 | 86 | 153 | 153000€ | 1779€ |
2023-02-08 | 19 | IMP DU 30 AOUT 1944 | 5 | 85 | 329 | 210240€ | 2473€ |
2020-02-14 | 31 | RUE LEOPOLD SEDAR SENGHOR | 4 | 92 | 319 | 78366.1€ | 852€ |
2021-02-10 | 18 | RUE DE SENEFONTAINE | 5 | 84 | 157 | 120000€ | 1429€ |
2019-09-24 | 3 | RUE AIME CESAIRE | 7 | 133 | 420 | 200000€ | 1504€ |
2023-06-01 | 2 | ALL GEORGES SIMENON | 6 | 136 | 517 | 230000€ | 1691€ |
2022-12-10 | 13 | RUE LEOPOLD SEDAR SENGHOR | 5 | 84 | 323 | 188000€ | 2238€ |
2021-11-03 | 86 | RUE DES DEPORTES | 7 | 152 | 500 | 257000€ | 1691€ |
2023-03-08 | 5 | ALL GEORGES SIMENON | 6 | 150 | 505 | 230000€ | 1533€ |
2020-02-21 | 6 | ALL GEORGES SIMENON | 4 | 97 | 523 | 100228€ | 1033€ |
2022-06-13 | 84 | RUE DES DEPORTES | 5 | 88 | 610 | 185000€ | 2102€ |
2019-11-20 | 6 | ALL VIRGIL GHEORGHIU | 4 | 80 | 508 | 190000€ | 2375€ |
2020-11-18 | 17 | RUE BEAULIEU | 1 | 87 | 393 | 83704.2€ | 962€ |
2023-03-10 | 14 | RUE AIME CESAIRE | 5 | 118 | 500 | 220000€ | 1864€ |
2022-05-16 | 1 | RUE DE LA PROCESSION | 4 | 90 | 611 | 258990€ | 2878€ |
2020-09-21 | 12 | RUE BEAULIEU | 4 | 87 | 380 | 190000€ | 2184€ |
2021-06-15 | 2 | ALL GEORGES FEYDEAU | 5 | 100 | 320 | 184000€ | 1840€ |
2020-08-25 | 3 | RUE DU CAMARD | 5 | 152 | 353 | 345000€ | 2270€ |
2020-03-10 | 11 | RUE ANDRE GIDE | 4 | 99 | 243 | 177800€ | 1796€ |
2020-09-18 | 29 | RUE ANDRE GIDE | 5 | 74 | 238 | 190000€ | 2568€ |
2021-06-30 | 21 | RUE ANDRE GIDE | 4 | 73 | 299 | 215700€ | 2955€ |
2020-06-19 | 5 | RUE DU CAMARD | 4 | 89 | 658 | 203000€ | 2281€ |
2022-11-05 | 16 | RUE BEAULIEU | 5 | 117 | 419 | 43156.2€ | 369€ |
2020-06-30 | 7 | RUE DU CAMARD | 6 | 119 | 500 | 180000€ | 1513€ |
2020-08-29 | 19 | RUE LOUIS ROGER | 4 | 65 | 540 | 160000€ | 2462€ |
2020-03-19 | 29 | RUE LOUIS ROGER | 6 | 140 | 741 | 222000€ | 1586€ |
2023-04-18 | 6 | RUE DU CAURROY | 2 | 65 | 521 | 170000€ | 2615€ |
2020-09-30 | 34 | RUE DES CASTORS | 5 | 80 | 567 | 153000€ | 1913€ |
2023-04-12 | 25 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 73 | 411 | 215000€ | 2945€ |
2020-10-22 | 2 | RUE DU CAURROY | 3 | 75 | 676 | 187793€ | 2504€ |
2022-01-28 | 2 | RUE DU CAURROY | 3 | 75 | 676 | 222500€ | 2967€ |
2022-07-19 | 2 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 4 | 160 | 453 | 112946€ | 706€ |
2022-07-19 | 2 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 4 | 160 | 453 | 153059€ | 957€ |
2021-03-26 | 11 | ALL FREDERIC CHOPIN | 3 | 63 | 155 | 130000€ | 2063€ |
2020-05-15 | 20 | RUE DU CAURROY | 5 | 84 | 550 | 166500€ | 1982€ |
2022-08-04 | 20 | RUE DU CAURROY | 5 | 84 | 550 | 187000€ | 2226€ |
2022-09-06 | 73 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 70 | 102 | 140000€ | 2000€ |
2020-03-04 | 15 | ALL FREDERIC CHOPIN | 3 | 63 | 150 | 53500€ | 849€ |
2023-06-27 | 26 | RUE DU CAURROY | 3 | 64 | 560 | 175000€ | 2734€ |
2022-05-04 | 19 | ALL FREDERIC CHOPIN | 3 | 63 | 150 | 135000€ | 2143€ |
2020-10-20 | 10 | RUE PIERRE DU MAGE | 4 | 80 | 297 | 176000€ | 2200€ |
2021-02-13 | 9 | ALL PAUL VALERY | 5 | 90 | 477 | 33687€ | 374€ |
2021-03-13 | 11 | RUE DU CAMARD | 6 | 182 | 1000 | 315000€ | 1731€ |
2021-09-14 | 123 | RUE DES DEPORTES | 4 | 45 | 396 | 175000€ | 3889€ |
2020-10-07 | 3 | ALL PAUL VALERY | 5 | 105 | 267 | 195000€ | 1857€ |
2021-08-10 | 15 | RUE DE BINCHE | 4 | 81 | 484 | 158000€ | 1951€ |
2020-02-04 | 7 | RUE PIERRE DU MAGE | 4 | 80 | 398 | 180000€ | 2250€ |
2021-02-04 | 53 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 96 | 104 | 160000€ | 1667€ |
2021-04-23 | 8 | ALL FREDERIC CHOPIN | 5 | 88 | 172 | 142000€ | 1614€ |
2023-03-03 | 11 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 74 | 385 | 185000€ | 2500€ |
2022-01-25 | 15 | RUE VIVALDI | 5 | 88 | 179 | 185000€ | 2102€ |
2019-07-30 | 21 | RUE VIVALDI | 5 | 88 | 237 | 178000€ | 2023€ |
2022-03-21 | 14 | ALL FREDERIC CHOPIN | 4 | 88 | 169 | 162100€ | 1842€ |
2022-08-12 | 2 | IMP DE BINCHE | 2 | 45 | 248 | 136000€ | 3022€ |
2020-05-07 | 2 | RUE DES CASTORS | 5 | 108 | 439 | 162000€ | 1500€ |
2022-09-20 | 32 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 74 | 361 | 213000€ | 2878€ |
2021-08-27 | 4 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 105 | 505 | 249300€ | 2374€ |
2022-03-11 | 27 | RUE BINET | 5 | 105 | 347 | 165000€ | 1571€ |
2022-02-21 | 4 | ALL STEPHANE MALLARME | 6 | 199 | 0 | 314000€ | 1578€ |
2021-03-25 | 6 | IMP DE BINCHE | 4 | 80 | 195 | 138000€ | 1725€ |
2021-05-27 | 6 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 118 | 514 | 206000€ | 1746€ |
2019-10-11 | 45 | RUE ALPHONSE DUPONT | 3 | 45 | 480 | 70000€ | 1556€ |
2021-11-17 | 12 | RUE VIVALDI | 5 | 94 | 235 | 177000€ | 1883€ |
2019-07-02 | 6 | ALL PAGANINI | 5 | 88 | 152 | 140000€ | 1591€ |
2021-06-15 | 3 | ALL PAGANINI | 5 | 92 | 221 | 184000€ | 2000€ |
2020-12-22 | 42 | RUE DU CAURROY | 5 | 78 | 429 | 150000€ | 1923€ |
2021-12-16 | 8 | ALL PAGANINI | 5 | 88 | 133 | 180500€ | 2051€ |
2019-09-25 | 22 | ALL GUY DE MAUPASSANT | 6 | 108 | 242 | 188000€ | 1741€ |
2021-06-17 | 5 | ALL PAGANINI | 5 | 92 | 532 | 226000€ | 2457€ |
2021-09-30 | 43 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 110 | 472 | 250000€ | 2273€ |
2021-11-27 | 44 | RUE DU CAURROY | 3 | 74 | 722 | 190000€ | 2568€ |
2022-09-19 | 41 | RUE ALPHONSE DUPONT | 5 | 102 | 482 | 241945€ | 2372€ |
2021-07-05 | 14 | IMP DE BINCHE | 4 | 55 | 155 | 135000€ | 2455€ |
2020-05-15 | 13 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 77 | 196 | 154000€ | 2000€ |
2020-08-31 | 12 | ALL GUY DE MAUPASSANT | 5 | 90 | 223 | 219000€ | 2433€ |
2020-03-02 | 81 | RUE DES DEPORTES | 3 | 38 | 212 | 60000€ | 1579€ |
2021-07-02 | 5 | CHE DE LA CAVEE AUX PIERRES | 2 | 44 | 334 | 44000€ | 1000€ |
2021-03-11 | 2 | RUE JOSQUIN DES PRES | 6 | 118 | 558 | 255000€ | 2161€ |
2021-05-11 | 56 | RUE DES DEPORTES | 2 | 35 | 34 | 126000€ | 3600€ |
2020-09-01 | 6 | RUE THERESE VERSCHUEREN | 6 | 162 | 590 | 352000€ | 2173€ |
2020-09-12 | 71 | RUE DES DEPORTES | 4 | 63 | 120 | 165000€ | 2619€ |
2019-09-14 | 35 | RUE ALPHONSE DUPONT | 4 | 54 | 470 | 132000€ | 2444€ |
2020-09-25 | 8 | ALL SCHUBERT | 5 | 99 | 264 | 220000€ | 2222€ |
2023-04-07 | 33 | RUE ALPHONSE DUPONT | 2 | 93 | 380 | 225000€ | 2419€ |
2019-06-26 | 9 | ALL GUY DE MAUPASSANT | 5 | 95 | 199 | 167000€ | 1758€ |
2022-08-18 | 9 | ALL GUY DE MAUPASSANT | 5 | 95 | 199 | 210200€ | 2213€ |
2021-09-02 | 105 | RUE DES DEPORTES | 3 | 48 | 176 | 130000€ | 2708€ |
2021-11-12 | 103 | RUE DES DEPORTES | 6 | 109 | 325 | 220000€ | 2018€ |
2021-09-23 | 20 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 5 | 98 | 485 | 212500€ | 2168€ |
2019-07-24 | 23 | RUE FERNAND BRAUDEL | 3 | 80 | 444 | 228500€ | 2856€ |
2021-06-17 | 117 | RUE DES DEPORTES | 9 | 222 | 1452 | 545000€ | 2455€ |
2021-12-22 | 4 | RUE WAGNER | 4 | 91 | 173 | 87500€ | 962€ |
2021-02-27 | 2 | ALL GUY DE MAUPASSANT | 6 | 121 | 210 | 215000€ | 1777€ |
2021-07-31 | 21 | RUE SIMONE SIGNORET | 8 | 128 | 194 | 118000€ | 922€ |
2019-11-15 | 3 | ALL GUY DE MAUPASSANT | 5 | 114 | 253 | 215000€ | 1886€ |
2020-08-14 | 59 | RUE DES DEPORTES | 3 | 61 | 56 | 125000€ | 2049€ |
2021-07-24 | 53 | RUE DES DEPORTES | 4 | 79 | 168 | 90000€ | 1139€ |
2020-11-13 | 21 | RUE JOSQUIN DES PRES | 4 | 88 | 476 | 185000€ | 2102€ |
2022-08-02 | 21 | RUE EDOUARD DELAFONTAINE | 3 | 57 | 122 | 176200€ | 3091€ |
2021-01-28 | 45 | RUE DES DEPORTES | 3 | 65 | 279 | 150000€ | 2308€ |
2020-03-03 | 45 | RUE DES DEPORTES | 5 | 80 | 279 | 90000€ | 1125€ |
2023-01-27 | 13 | RUE EDOUARD DELAFONTAINE | 5 | 65 | 92 | 195000€ | 3000€ |
2019-06-07 | 28 | RUE DES DEPORTES | 3 | 80 | 86 | 90000€ | 1125€ |
2021-04-07 | 28 | RUE DES DEPORTES | 3 | 80 | 86 | 126000€ | 1575€ |
2020-10-23 | 43 | RUE DES DEPORTES | 5 | 80 | 321 | 163000€ | 2038€ |
2021-11-30 | 41 | RUE DES DEPORTES | 5 | 65 | 283 | 110000€ | 1692€ |
2019-06-15 | 9 | RUE EDOUARD DELAFONTAINE | 3 | 51 | 46 | 95000€ | 1863€ |
2022-06-22 | 16 | RUE WAGNER | 4 | 91 | 249 | 205900€ | 2263€ |
2021-10-19 | 33 | RUE DES DEPORTES | 1 | 60 | 166 | 145000€ | 2417€ |
2022-05-30 | 19 | RUE ALPHONSE DUPONT | 3 | 70 | 254 | 224000€ | 3200€ |
2020-11-10 | 14 | RUE ALPHONSE DUPONT | 3 | 60 | 201 | 94000€ | 1567€ |
2019-05-29 | 22 | RUE EDOUARD DELAFONTAINE | 3 | 58 | 166 | 165000€ | 2845€ |
2020-08-13 | 49 | RUE DU CAURROY | 6 | 120 | 420 | 275000€ | 2292€ |
2021-12-21 | 22 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 93 | 399 | 235000€ | 2527€ |
2022-02-24 | 3 | ALL CHARLES GOUNOD | 4 | 81 | 314 | 207000€ | 2556€ |
2020-12-11 | 20 | RUE EDOUARD DELAFONTAINE | 3 | 80 | 153 | 172000€ | 2150€ |
2020-02-13 | 8 | ALL DE LA GOUTTE D OR | 4 | 95 | 139 | 140000€ | 1474€ |
2020-11-06 | 12 | ALL DE LA GOUTTE D'OR | 4 | 95 | 140 | 140000€ | 1474€ |
2022-10-28 | 24 | RUE SIMONE SIGNORET | 6 | 132 | 537 | 275000€ | 2083€ |
2020-12-11 | 6 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 70 | 166 | 205000€ | 2929€ |
2021-09-28 | 55 | RUE DU CAURROY | 4 | 82 | 473 | 124800€ | 1522€ |
2021-07-28 | 12 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 93 | 604 | 240000€ | 2581€ |
2021-08-31 | 58 | RUE DE PONTOISE | 4 | 87 | 289 | 190000€ | 2184€ |
2020-05-13 | 23 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 74 | 552 | 175000€ | 2365€ |
2023-02-07 | 16 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 5 | 103 | 141 | 265000€ | 2573€ |
2023-02-07 | 66 | RUE DE PONTOISE | 4 | 73 | 266 | 135000€ | 1849€ |
2019-12-10 | 8 | RUE BINET | 3 | 66 | 155 | 113000€ | 1712€ |
2021-03-02 | 56 | RUE DE PONTOISE | 5 | 84 | 203 | 116000€ | 1381€ |
2023-04-07 | 18 | RUE DU FAUBOURG SAINT JEAN | 3 | 80 | 70 | 180000€ | 2250€ |
2023-05-17 | 6 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 83 | 464 | 197000€ | 2373€ |
2022-09-29 | 48 | RUE DE PONTOISE | 5 | 106 | 131 | 280000€ | 2642€ |
2022-05-16 | 87 | RUE DE PONTOISE | 3 | 60 | 104 | 165000€ | 2750€ |
2021-05-28 | 81 | RUE DE PONTOISE | 4 | 85 | 310 | 260000€ | 3059€ |